1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.0%
京都市伏見区
32.2万円/㎡
前年比-0.9%
ハイム伏見A棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩15分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,964万円
27.9万円/㎡
1,409
1,779
2,149
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,149万円
25.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月22日
ハイム伏見A棟
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 70.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,880万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,890万円 | 26.9万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,980万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 28.2万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,200万円 | 18.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 22.5万円 | 4階 | 70.27㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,200万円 | 17.1万円 | 6階 | 70.27㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,200万円 | 18.3万円 | 6階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.27㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,995万円 | 30.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,995万円 | 30.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11%上昇、京都市伏見区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.8%割安です。
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京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造